決勝亞運(yùn)，贏戰(zhàn)運(yùn)營。4月11日，中建八局運(yùn)營公司攜手聯(lián)合體成員成功中標(biāo)杭州奧體中心主體育館、游泳館和綜合訓(xùn)練館項(xiàng)目2024-2026年度設(shè)施管理項(xiàng)目。此次項(xiàng)目是運(yùn)營公司繼華北區(qū)域濟(jì)南市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校資產(chǎn)管理項(xiàng)目、華南區(qū)域廣州設(shè)計(jì)之都綜合設(shè)施管理項(xiàng)目之后，在華東區(qū)域設(shè)施管理項(xiàng)目板塊又下一城，以實(shí)際行動(dòng)，充分貫徹人民城市最美運(yùn)營服務(wù)商理念。匠心運(yùn)維，空間運(yùn)營，獻(xiàn)禮局慶40周年、司慶10周年。
為突破升級(jí)設(shè)施管理業(yè)務(wù)，賦能設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容，在亞運(yùn)三館設(shè)施管理層面，運(yùn)營公司通過搭建IBMS可視化運(yùn)維系統(tǒng)，統(tǒng)籌采用5G通訊、北斗導(dǎo)航智能語言、機(jī)器視覺、無人駕駛等核心技術(shù)將場(chǎng)館內(nèi)20余個(gè)子系統(tǒng)集成為一個(gè)“有機(jī)”整體，以資產(chǎn)管理、賽事管理、亞運(yùn)指揮、能耗管理和預(yù)警中心為核心構(gòu)建出智慧管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)包括人臉識(shí)別、軌跡追蹤、智能尋車、能源管控和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測(cè)等多場(chǎng)景應(yīng)用。
此外，運(yùn)營公司秉持綠色亞運(yùn)和綠色賽后運(yùn)營的基本原則，基于建筑信息模型BIM技術(shù)，搭建智慧可視化物聯(lián)網(wǎng)IOT平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)中央空調(diào)群控系統(tǒng)、能源計(jì)量系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)控制聯(lián)動(dòng)，采用前端探測(cè)器進(jìn)行狀態(tài)反饋及查詢，對(duì)亞運(yùn)三館能耗信息進(jìn)行針對(duì)性分析、預(yù)測(cè)與預(yù)警，打造智慧能耗監(jiān)控典范。
同時(shí)，運(yùn)營公司聚焦低碳節(jié)能技術(shù)應(yīng)用，主體育館和游泳館場(chǎng)心頂部由210根導(dǎo)光管組成燈光矩陣，充分利用自然光線，通過頂部采光罩將室外自然光漫射至室內(nèi)，有效減少人工照明能耗。另外，游泳館賽池的循環(huán)水泵采用變頻處理工藝，可根據(jù)需要自動(dòng)調(diào)節(jié)處理速度，有效降低15%的能耗。
在濟(jì)南體校項(xiàng)目和廣州項(xiàng)目設(shè)施管理層面，運(yùn)營公司也一直堅(jiān)持設(shè)施設(shè)備節(jié)能降耗運(yùn)營思路，為業(yè)主和客戶奉上低碳、節(jié)能、舒適的運(yùn)營保障氛圍。
未來，運(yùn)營公司將以TSH城市運(yùn)營業(yè)務(wù)模型為內(nèi)核，通過搭建以X-MAGIC智慧城市運(yùn)營平臺(tái)為核心的數(shù)字化解決方案TECH、以文體商產(chǎn)為核心的增值服務(wù)SOFT SERVICE、以空間運(yùn)維為核心的FM設(shè)施管理HARD SERVICE,構(gòu)建可持續(xù)性的金字塔式運(yùn)營業(yè)務(wù)體系，為城市運(yùn)營創(chuàng)效增級(jí)，在“公建運(yùn)營專家，人民城市管家”的路途上邁出堅(jiān)定的步伐。
